Działki i grunty na sprzedaż Marcinkowo

Opis oferty

Działka rolna w Marcinkowie

Oznaczenie granic działki na zdjęciach jest orientacyjne.

OTOCZENIE
Działka znajduje się w Marcinkowie, gmina Purda, około 20 minut od
Olsztyna.
Lokalizacja działki znajduje się w zakładce "mapa" oraz na
zdjęciach.
Działka otoczona jest polami.

DZIAŁKA
Działka ma nr ewidencyjny 88, a jej powierzchnia wynosi aż 5,70 ha.
Nieruchomość ma nieregularny kształt, a jej teren jest
zróżnicowany.
Działka jest częściowo zadrzewiona, na działce znajduje się
również niewielki, naturalny rów melioracyjny (0,02 ha), który nie
ogranicza użytkowania terenu, a wręcz stanowi jego atut. Dzięki
niemu grunt jest dobrze odwodniony, a jednocześnie daje możliwość
utworzenia własnego oczka wodnego lub małego stawu, jeśli nabywca
będzie miał taką wizję zagospodarowania.
Nieruchomość nie jest uzbrojona.
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminna utwardzoną.

KLASOUŻYTKI
Przeważającą cześć działki stanowią grunty terenów lekkich,
suchych, łatwych do zagospodarowania, z niewielką częścią
pastwiska klasy IV oraz fragmentem gruntu melioracyjnego (rowu). Jest
to grunt rolny o słabej klasie, co jest zaletą, jeśli planowana
jest późniejsza zmiana przeznaczenia pod zabudowę.
ŁVI - 0,53 ha
PsIV - 0,02 ha
W-ŁVI - 0,02 ha

Jeśli ta oferta Cię zainteresowała - zapraszam do kontaktu i
umówienia się na indywidualną prezentację.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze-TreeHouse
Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami
nieruchomości.

Opiekun oferty:
Izabela Fitas
tel. 784 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."